残念なことに『相続』となってしまった。これは誰にでも起こる可能性があることです。 この『相続』ですが、相続することによって『相続税』というものが発生します。 では、一体どれくらい相続税がかかるの？という所ですが、この『相続税』。平成27年より…

そんな事はありません！査定を依頼されるお客様のご事情も様々です。すぐに売却をしたい方もいれば、将来に備えて今の自宅の価値を知りたい、という理由での査定依頼もございます。ぜひ、お気軽にご相談ください。 担当：秋田 義雄 ☆★☆★・・・☆★☆★ ★ 東大阪…

査定時に注意するポイントでもお伝えしたように、土地・建物の現在の価値を計算、市場を考慮して算出していく事が多いように思えますが、売主様のご事情（住替え・相続による処分・受託ローン返済の為、等）によっては一概に相場価格だけで売却価格が決定す…

後々のトラブルを避ける為にも正しい情報の元に販売をしていく必要があります。 ですので、物件に関するプラス面だではなくマイナス面（例：土地境界トラブルを抱えている、過去に雨漏り・白蟻被害があった、設備に故障箇所がある、または事故・事件があった…

土地、建物の権利関係や面積等を初めに確認したいので、登記識別情報（権利証）、登記事項証明書、購入時の売買契約書と重要事項説明書、そして固定資産税納税通知書をご用意頂くと、スムーズに査定が行えます。もし、ご用意できない場合は、こちらでもお調…

不動産査定は土地や建物の現時点での評価額を、公的資料等を用いて計算します。 現在の販売相場価格・過去の取引事例・将来的な価値等も考慮して売却価格、査定額をご提示します。必ずしも『提示金額で販売しないといけない』、という訳ではありませんので、…